Bâtisse commerciale/Bureau à vendre
Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal), Montréal

495 000,00 $ + TPS/TVQ

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  • Chambre à coucher principale
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Bâtisse commerciale/Bureau à vendre
Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal), Montréal

495 000,00 $ + TPS/TVQ

Inscription 22513731
Adresse 3643 3645 Rue Wellington
Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal) Verdun
Montréal
Année 1910

Emplacement

Détails de propriété

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2018
Terrain 141 500,00 $
Bâtiment 167 900,00 $
Total : 309 400,00 $
Taxes
Taxes municipales 5921$ (2018)
Taxes scolaires 489$ (2018)
Total : 6410$
Dimensions
Terrain sup. : 2625.31 PC
Terrain dim. 25x105 - P

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Climatiseur central
Mode de chauffage Plinthes électriques
Particularités Coin de rue
Particularités Étude environnementale phase 2
Proximité Autre
Revêtements Autre
Revêtements Brique
Sous-sol Autre
Sous-sol Non aménagé
Toiture Autre
Zonage Résidentiel
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Particularités Accès à l'eau
Particularités Étude environnementale phase 1
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Transport en commun
Revêtements Béton
Revêtements Pierre
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
Système d'égouts Municipal
Zonage Commercial

Inclus

2 réservoirs d'eau chaude

Addenda

Même propriétaires depuis 49 ans!!! LOCATION STRATÉGIQUE!!! Saisissez l'opportunité de positionner votre commerce dans un district en pleine croissance sur une rue commerciale de plus en plus populaire chez les jeunes professionels, fins gourmets ou fréquentants de la vie nocturne. Jeunes familles ou aînés, la rue Wellington comble tous!
Bâtiment semi-commercial positionné au coeur du commerce de Verdun, situé au coin de la rue Wellington et le blvd. Lasalle et faisant façe à une murale par l'artiste de renommée Miyuki Tanobe. À quelques pas du métro Lasalle ET De L'Église, de la piste cyclable, de la rivière, bientôt de la plage (en construction), parcs, écoles, garderie et de l'hôpital.
Dimensions du bâtiment: 25 pieds x 105 pieds Dimensions du terrain: 2625 pieds carrés
Commercial (superficie habitable): 1,349 pieds carrés Résidentiel (superficie habitable): 1,215 pieds carrés
Portion commerciale: aire de réception avec 4 bureaux, une cuisine, et une salle de bain.
Demeure supérieure: 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, escalier avec rail en fer à l'entrée. Les salles à manger et le salon sont à concept ouvert avec lucarne, et tour de cheminée en marbre massif ornemental (prêt à accomoder cheminée électrique). Grande cuisine avec balcon/plate-forme. Demeure occupée par les propriétaires depuis 35 ans.
Cette propriété incarne le charme du début des années 1900 avec seulement 3 ventes depuis sa construction -- le premier propriétaire étant la Canada Railway Company.
Rapports Environnementaux Phase I et II (2017) disponibles sur requête.

Angela Arcoraci

Euletha Gorham

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