Duplex à vendre
Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal), Montréal

559 000,00 $

  • Hall d'entrée
  • Hall d'entrée
  • Hall d'entrée
  • Boudoir
  • Boudoir
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Véranda
  • Véranda
  • Véranda
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Intérieur
  • Intérieur
  • Atelier
  • Cour
  • Cour
  • Cour
  • Face arrière
  • Façade

Duplex à vendre
Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal), Montréal

559 000,00 $

Inscription 16712691
Adresse 5664 5666 Rue Beurling
Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal) Verdun
Montréal
Pièces 4
Salles de bain 1
Année 1948

Emplacement

Détails de propriété

Charmant duplex bien situé dans une zone paisible de l'arrondissement de Verdun avec des accès faciles pour les transports. Le logement du RDC et le sous-sol occupé par les propriétaires est complètement rénové et libre aux acheteurs, date d'occupation vers le 01 Novembre (à discuter éventuellement). Plus des renseignements au (514)779-4822

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2019
Terrain 124 900,00 $
Bâtiment 315 400,00 $
Total : 440 300,00 $
Taxes
Taxes scolaires 717$ (2018)
Taxes municipales 3856$ (2019)
Total : 4573$
Dimensions
Terrain sup. : 2038 PC
Terrain dim. 7.32x26.47 - M
Batisse dim. 7.32x12.2 - M

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Foyers-poêles Foyer au bois
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Proximité Ski de fond
Revêtements Brique
Sous-sol Totalement aménagé
Type de fenêtre Guillotine
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes à convection
Proximité Cegep
Proximité École secondaire
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Proximité Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
Rez-de-chaussée
Boudoir 18.4x8.6 P Bois
Rez-de-chaussée
Salon 10.1x10.8 P Bois
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 14.0x10.7 P Bois
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 10.8x10.0 P Bois
Rez-de-chaussée
Cuisine 13.1x11.1 P Céramique
Rez-de-chaussée
Salle de bains 8.6x5.3 P Céramique
Sous-sol
Salle familiale 22.8x13.0 P Plancher flottant
Sous-sol
Salle d'eau 6.4x3.1 P Couvre-sol souple
Sous-sol
Atelier 24.8x22.8 P Béton

Inclus

Hotte de cuisine, fixtures électriques, lave-vaisselle du locataire au 5666, chauffe-eau ,meuble établis dans l'atelier

Exclus

luminaires salle à diner et cuisine, rideaux

Addenda

Le logement principal du RCD et du sous-sol :
Un grand hall d'entrée Salon double avec la possibilité de faire un chambre Cuisine avec planchers chauffants et cuisine ouverte donnant sur la véranda Chambre Principale Salle de bain Plancher de bois franc dans la majorité des pièces Accès à l'arrière-cour SOUS-SOL de 8 pieds totalement aménagé, possibilité de chambres supplémentaires Salle familiale Salle d'eau Coin bureau Atelier avec un hauteur de 8,6 pieds
Possibilité d'accueillir un espace de stationnement dans la cour
A partir du 01 Juillet 2019 le locataire au 5666 va avoir le loyer augmenter à 730$/mois
La propriété a subi plusieurs améliorations ces dernières années:
Les 2 cuisines au 5564 en 2017 et au 5666 en 2018, La salle de bains du RDC en 2016 et la salle de bains du 5666 en 2014 La toiture en membrane élastomère 2014 Électricité refaite à 85% , La plomberie refaite au complet en 2017-2018 Le sous-sol rénové au complet en 2015 L'enlèvement de l'ancien système de chauffage au mazout en 2015
Selon les propriétaires les rénovations ont coûté près de 90000$.
Pres des services avec plusieurs options :
Station de métro Jolicoeur et Monk à 10 min à pied. Transport en commun du station Monk, autobus 37, 108, 112, 350 À 10 minutes en voiture du Centre-Ville de Montréal Accès rapide et facile aux grands axes routiers : autoroutes 15, 20, 720, pont Champlain École de quartier à quelques coins de rue. Nombreux parcs dans le secteur : : Parc Beurling, Coronation, Wilson, Clifford Hôpitaux : hôpital de Verdun, Urgence Institut Douglas, hôpital Lasalle Piste cyclable du canal de l'Aqueduc, des Berges

Angela Arcoraci

Daniela Suciu

Cellulaire

514-779-4822

Des questions ? Une visite ?

Écrivez à Daniela Suciu pour obtenir tous les détails sur cette propriété.





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