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Bâtisse commerciale/Bureau à vendre
Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal), Montréal

469 000,00 $ + TPS/TVQ


Inscription 20638030
Adresse 3643 3645 Rue Wellington
Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal) Verdun
Montréal
Année 1910

Emplacement

Détails de propriété

Pièces 6   6100 PC
Chambres à coucher 2   61 X 100 P
Pièces 6   6100 PC
Pièces 6   6100 PC

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
 
Année 2018
Terrain 141 500,00 $
Bâtiment 167 900,00 $
 
Total : 309 400,00 $
Taxes
 
Taxes municipales 5921$ (2018)
Taxes scolaires 489$ (2018)
 
Total : 6410$

Caractéristiques

Allée Non pavée
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Particularités Accès à l'eau
Particularités Étude environnementale phase 1
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Transport en commun
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement (total)) Extérieur
Toiture Bitume et gravier
Zonage Résidentiel
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Climatiseur central
Mode de chauffage Plinthes électriques
Particularités Coin de rue
Particularités Étude environnementale phase 2
Proximité Autre
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Non aménagé
Système d'égouts Municipal
Zonage Commercial

Inclus

2 réservoirs d'eau chaude

Addenda

Même propriétaires depuis 50 ans!!! LOCATION STRATÉGIQUE!!! Saisissez l'opportunité de positionner votre commerce dans un district en pleine croissance sur une rue commerciale de plus en plus populaire chez les jeunes professionels, fins gourmets ou fréquentants de la vie nocturne. Jeunes familles ou aînés, la rue Wellington comble tous!
Bâtiment semi-commercial positionné au coeur du commerce de Verdun, situé au coin de la rue Wellington et le blvd. Lasalle et faisant façe à une murale par l'artiste de renommée Miyuki Tanobe. À quelques pas du métro Lasalle ET De L'Église, de la piste cyclable, de la rivière, bientôt de la plage (en construction), parcs, écoles, garderie et de l'hôpital.
Dimensions du terrain: 25 pieds x 105 pieds (2625 pieds carrés)
Commercial: 1,349 pieds carrés Résidentiel: 1,215 pieds carrés
Portion commerciale: aire de réception avec 4 bureaux, une cuisine, et une salle de bain.
Demeure supérieure: 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, escalier avec rail en fer à l'entrée. Les salles à manger et le salon sont à concept ouvert avec lucarne, et tour de cheminée en marbre massif ornemental (prêt à accomoder cheminée électrique). Grande cuisine avec balcon/plate-forme. Demeure occupée par les propriétaires depuis 35 ans.
Cette propriété incarne le charme du début des années 1900 avec seulement 3 ventes depuis sa construction -- le premier propriétaire étant la Canada Railway Company.
Rapports Environnementaux Phase I et II (2017) disponibles sur requête.